Garantme, un service de caution locative et de Garantie Loyers Impayés
Article rédigé par Isabelle LANTHONY, le 13 avril 2026.
Trouver un logement sans garant ou sécuriser ses loyers en tant que propriétaire peut vite devenir un casse-tête. Garantme propose une solution de caution locative qui répond à ces enjeux.
Partenaire du SERVICE DE GESTION, cette solution permet à la fois de faciliter l’accès à la location et de protéger les bailleurs.
Sommaire :
Ce qu’il faut retenir :
- Garantme fait office de caution pour les locataires, augmentant leurs chances de trouver une location ;
- En cas d’impayés, les bailleurs sont indemnisés sans franchise ni délai de carence ;
- Garantme permet aux agences immobilières de rassurer et fidéliser leurs clients bailleurs ;
- LE SERVICE DE GESTION utilise Garantme comme solution de Garantie Loyers Impayés.
COMMENT FONCTIONNE LA CAUTION GARANTME ?
Garantme est une solution de caution locative qui sécurise le bailleur tout en facilitant l’accès au logement pour les locataires sans garant.
Concrètement, Garantme se porte garant pour le locataire à la place d’un proche ou d’un organisme traditionnel. En cas de loyers impayés, c’est Garantme qui indemnise le propriétaire, puis se retourne contre le locataire.
Garantme agit à la fois comme caution pour le locataire et comme garantie pour le bailleur.
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Quelques chiffres sur Garantme :
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L’INSCRIPTION DU LOCATAIRE À GARANTME
Qui peut bénéficier de Garantme ?
Tous les locataires peuvent bénéficier de la caution Garantme, quelle que soit leur situation professionnelle : CDI, CDD, indépendants, étudiants, stagiaires, expatriés…
Les deux seuls critères d’éligibilité sont :
- Posséder des ressources suffisantes pour pouvoir payer son loyer ;
- Avoir un tiers de confiance qui fera office de garantie morale.
Les démarches d’inscription à Garantme
Pour bénéficier de la garantie Garantme, le locataire transmet son dossier et ses documents justificatifs via la plateforme en ligne.
La solvabilité du locataire est évaluée sur la base d’un taux d’effort maximum de 40 %, en tenant compte de l’ensemble de ses ressources (revenus, épargne et actifs liquides). Garantme analyse la fiabilité du dossier et vérifie l’exactitude des informations fournies.
Un tiers de confiance est également sollicité afin de fournir une garantie morale. Cette étape permet de sécuriser davantage la candidature et d’offrir une garantie sérieuse au bailleur.
Après analyse par Garantme, le locataire reçoit son certificat d’éligibilité. C’est l’assurance pour le bailleur que Garantme s’engage à se porter garant pour le locataire.
Après avoir trouvé son logement, le locataire active sa caution Garantme. Il peut alors signer son bail.
C’est au locataire de payer la caution Garantme, au moment de la signature du bail. Garantme est valable un an et renouvelable chaque année.
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Quelques chiffres pour le locataire :
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L’INDEMNISATION DU BAILLEUR PAR GARANTME
En cas d’impayé de loyer ou de charges, Garantme offre une garantie au premier euro, sans franchise ni délai de carence. Elle couvre jusqu’à 90 000 €, dès le lancement de la procédure juridique.
Le processus de déclaration est simple et 100 % en ligne :
- Entre 30 et 45 jours après l’échéance du loyer, le bailleur ou son mandataire signale le retard de paiement sur la plateforme dédiée ;
- Une fois le dossier complet validé, le bailleur est indemnisé sous 5 jours ouvrés, puis chaque mois jusqu’à la reprise effective du logement.
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Quelques chiffres pour le bailleur :
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LES AVANTAGES DE GARANTME POUR LES AGENCES IMMOBILIÈRES
En louant vos biens en gestion à des locataires couverts par Garantme, vous assurez à vos clients bailleurs une indemnisation rapide de leurs loyers en cas d’impayés, sans franchise ni carence.
Garantme permet également d’accepter davantage de dossiers de locataires, notamment des profils atypiques (indépendants, étudiants, expatriés), tout en sécurisant les loyers.
Grâce à Garantme, vous fidélisez ainsi vos clients propriétaires et augmentez vos opportunités d’obtenir des mandats de gestion locative.
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Quelques chiffres pour les agences immobilières partenaires de Garantme :
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GARANTME : LA GLI DU SERVICE DE GESTION
LE SERVICE DE GESTION propose aux agences immobilières un service d’externalisation de leur gestion locative.
En externalisant votre portefeuille de gestion locative auprès du SERVICE DE GESTION, vous faites bénéficier vos clients bailleurs de notre Garantie Loyers Impayés (GLI) totale, souscrite auprès de Garantme.
Nous avons sélectionné Garantme pour la fiabilité de sa couverture et sa capacité à sécuriser les loyers sans complexifier la gestion pour nos agences partenaires.
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